被動收入分為四種--股權、債權、物權、版權



什麼是被動收入?

大部分這個名詞被大量用在直銷業、保險業...

其實被動收入並不是代表簡單就能賺到的錢。

事實上被動收入就是

在有限的工作生涯中,建立未來你睡覺都有錢進來的現金流

因為人的體力有限,你25歲可以工作12小時,

30歲或許可以繼續拼,但是你40歲~50歲的時候呢?

暫且不論是否生病或者失業問題,

你的年幼小孩與逐漸老邁的爸爸媽媽,

你還能每天沒日沒夜的上班拼事業嗎?

如果你沒有富裕老爸可以靠的話,

那請把下列四種被動收入記在心裏!

第一、股權收入



投資一家賺錢的公司,每年會有股息配發給你,

如果公司經營的好,股價甚至會有大幅度的上揚,

這十年來台灣興盛的「定存股概念」就是這樣的概念,

但如果投資的公司不好,你為了高股息反而賠掉了價差

那就有點慘了。

過去曾有許多台灣的老闆,熟知台灣股民喜歡表面的配息,

所以左手發股息,右手去跟銀行借錢或者發公司債

利用高股息來掩飾經營不善的公司現況,

然後隔了一年你發現價差賠大了...

解決方案:直接買進與大盤同步的ETF,如0050,

或者是高股息的ETF,如:0056。

缺點:要有很大的耐心作等待,如現在台股9000點的高點,

你買進後也很難有大的利潤,如果大幅回檔的話,

你也必須有足夠的資金繼續投入才行。

再不然就是你乾脆等到大盤跌到5000點以下再買進。

第二、債權收入



許多壽險公司或大戶,

過去幾年會買進相當大的債券部位,

尤其是公債,因為前幾年利率不斷下跌過程中,

債券價格就會往上漲,

即使沒有賣掉,每年也能分配到很不錯的債息。

而一般投資朋友最常作的就是購買「高收益債」,

不過跟銀行或基金公司購買還需要很多的手續費與「多餘的費用」。

如果你想要省下這些手續費用,

直接的方法就是買進美股當中的高收益債ETF。

每個月都會配息,這種ETF成交量也很大,

即使妳有三千萬、五千萬要進出,完全不成問題,

例如:JNK、HYG

不過要注意最近市場動盪變大,

高收益債基金此時應多觀望注意風險。



不知道美股ETF代號可以參考這篇:

買下地球系列--美股ETF國際代碼整理(前進海外必備)

美股券商去下單,成本不到10塊美元

擁有一個海外的帳戶,已經是未來不得不學的一件事。

如果你是跟銀行購買3000萬的高收益債基金,

手續費要多少?絕對不是10塊美金搞得定。

自己有興趣可以去銀行問問看。

當然債息收入也包含了你借錢給親戚朋友,

如果你借給別人10萬元,

你要求每年年底要還給你5000塊錢的利息,

這樣也算是一種債息收入。

把錢存在郵局領取利息,這也算是一種債息的概念。

解決方案:買近類似定存的年金險,或者定時定額買進優質的公司債。

缺點:公債利息往往非常的低,想要高利息就要冒更大的倒債風險。

投資人不能只看利潤而忽略風險。

例如:俄羅斯目前把銀行定存利率拉高到17%

看似很吸引人,但是風險也不小。

第三、物權收入



這一點算是台灣人最喜歡作的一項被動收入。

物權收入就是把東西出借給別人,

但是每個月或每年要給你錢。

房租收入算是這一點的代表性收入,

小一點的像是出租車位給別人,

一個月多拿個3000或4000元也不錯。

有認識幾位40歲不到的朋友,

早期股票、期貨有賺到錢後,

立刻把錢轉去買屋收房租。

房屋總價漲或是跌,其實並沒有很關心。

這類族群關心的是房客會不會想不開(自殺)?

會不會延遲繳交房租?

會不會破壞房屋還要麻煩房東來修?

房價的漲跌牽扯的因素很多,

如果說「投機客」是造成台灣房價上漲的原因,

倒不如說「長期置產客」才是更龐大的一群人

因為100個人當中沒幾個人會每年買來賣去,

但這100個人當中卻有相當大的比率會把賺到的錢拿去買第二間房屋收租。

重點是「長時間都不拿出來賣」。

擁有三間以上或更多出租套房的專職包租公,我們就不討論了...

這一項被動收入,算是較多投資朋友都在作的。

解決方案:趁年輕拼下一些頭期款,利用低廉的銀行資金購屋並出租給別人,

自己暫時租小一點的空間或者是較遠的地點...

有多少錢就做多少事,資金不夠就先放棄精華區

缺點:未來的政策轉向,政府可能收取更多的稅金

景氣大幅下滑的時候,你能否保住你的房子。(失業繳不出貸款)

第四、版權收入



專輯大賣的知名歌手、知名暢銷作家算是這一類型的代表。

例如:你到KTV唱歌,你點歌的同時,歌手也會有版權收入。

而知名的暢銷作家也是同樣的道理,

書寫好之後,每一年都還是有人買,

所以每一年都還是有一些收入。

對於一般人來說,版權收入不是很容易作到,

有一部分程式設計師,也會寫出好玩的小遊戲,

或者是工具軟體供人下載,

寫好一個軟體程式或許要花很多的時間,

但是完成之後有5個人使用跟500人使用你並不會比較辛苦,

而之後的版權收入就會產生。

解決方案:設計一些有趣的軟體,或者是開始練習唱歌,

有朝一日像蕭敬騰一樣,大紅特紅。

缺點:進演藝圈當藝人,比開一家公司賺錢還要難,

因為除了你要有才藝之外,還要有「觀眾緣」...

而寫書當作家,如果你沒辦法出10本以上的書,efortune

其實作家收入是很少的,一兩本書並不會賺。

在1月中旬,畢德歐夫團隊會舉辦「美股藏寶圖」活動,

歡迎對股權收入有興趣的讀者索取活動資料,

美股投資只是海外投資的一環,

只要打通任督二脈,你要投資任何市場都不是問題,

因為美國市場擁有全世界最多的好公司

提早遠離台股內線交易,別再當被黑心董監事坑殺的小綿羊。

這次錯過,必須要等到明年下半年!



花了很多時間寫完這篇文章,

希望對更多朋友有幫助,

被動收入並不是投機的、也不是速成的

而是「利用有限的體力與時間,來完成老年時的財務自由。」

希望今天這篇文章對你會喜歡,

如果覺得有幫助請分享給你的朋友。

謝謝你們!

看過很多終其一生勤勞工作的長者,因為沒有趁年輕打造自己的被動收入,當主動收入隨著年齡增長而下降的時候,憂愁與煩惱會壞了原本美好的老年生活。四種被動收入你選哪一種呢?






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